Cher Bailleur,
 
Nous vous prions de bien vouloir trouver ci-après nos prestations sur notre activité d’Administrateur des Biens, afin de vous permettre de les examiner.
 
Prestations de Gestion Locative :
 

• Recherche du Locataire avec étude et vérification de solvabilité
• Multi diffusions de votre bien sur nos sites partenaires internet (Se Loger, Paru vendu, Bien ici, A vendre A louer, Fnaim, Page immo, Le bon coin, site interne), également vitrine et panneau
• Rédaction du bail (habitation, commercial, professionnel, précaire)
• Mandatement du diagnostiqueur (Amiante, Plomb, DPE, Mesurage Loi Boutin)
• Gestion des congés locatifs et établissement du décompte de résiliation
• Appel des loyers avec quittancements
• Suivi des baux et de leurs révisions annuelles selon les indices (IRL, ILC, ILAT)
• Dès réception du loyer, décaissement immédiat
• Règlement mensuel à votre profit par virement SEPA
• Recouvrement amiable ou forcé du locataire défaillant
• Règlement des factures fournisseurs ainsi que les appels de fonds du syndic
• Régularisation des charges annuelles (Eau, Ordures ménagères, Copro)
• Aide à la déclaration des revenus fonciers dans le 1er trimestre suivant la clôture de l’exercice précédent.
• Gestion et suivi des travaux (gros œuvre, second œuvre, tous corps d’état confondus)
• Conseils Juridiques
• Gérer les rapports entre bailleurs et Locataires

• Nous vous proposons un taux exceptionnel en matière de GLI
• Assurance Garantie de loyers impayés : 1,70 % TTC du loyer chargé (Frais de procédure exposés dans le cadre du recouvrement des loyers, sans limitation de montant. Inclus dans le plafond de 90 000 € TTC, détériorations immobilières à hauteur de 10 000 € et protection juridique pour des litiges entre bailleur et locataire pour un capital maximum de 5 000€)